Які інвестиції у 2025 році принесли найбільше грошей — розбір від Forbes Ukraine 

23.01.2026

Forbes проаналізував, які інвестиції у 2025 році принесли найбільший дохід і що формувало поведінку приватних інвесторів. Рік показав просту річ: стабільність, ризик і прибутковість знову розійшлися по різних інструментах.

Військові облігації: тиха гавань по-українськи

Військові облігації залишилися базою інвестиційних портфелів. 

У 2025 році інвестиції українців в ОВДП (облігації внутрішньої державної позики) вперше перевищили 100 млрд грн.

Гривневі ОВДП стали привабливішими на тлі підвищення ставки НБУ: дохідність зросла з 14,9% до 17,2%.

Водночас доларові ОВДП втратили частину привабливості — їхня дохідність знизилася з 4,5% до 4%.

Ключові плюси облігацій: вигідні ставки, доступність цього інструменту і відсутність оподаткування доходу за ним.

Дорогоцінні метали: сюрприз року

Золото стало одним із найприбутковіших активів 2025-го.

Ціна на нього протягом року не раз била рекорди – спершу подолавши поріг $3000 за тройську унцію, а в грудні — в $4400.

1 грам золота подорожчав з 3494 грн до 5814 грн, що дало близько 50% річної дохідності навіть з урахуванням банківських спредів.

Ще різкіше зросло срібло — понад 120% за рік, але з вищими коливаннями.

Альтернативні інструменти

Корпоративні облігації

Давали 18–24% річних у гривні, але з оподаткуванням і підвищеним ризиком. 

Інвестфонди та REIT

Зріс інтерес до REIT-фондів, які інвестують в нерухомість під оренду й орієнтують інвесторів по майбутній валютній дохідності у 8–12% річних — зазначають в Adamant Capital. Водночас більшість проєктів не мають фіксованого доходу — ризики фактично перекладалися на інвестора.

Нерухомість

Залишалася другим за популярністю активом серед інвестиційних інструментів в Україні, поступаючись лише ОВДП.

Ціни за квадратний метр на первинному ринку Києва за даними ЛУН зросли приблизно на 3%, у Київській області — до 12%. Інвестування стало більш раціональним, із довшим горизонтом і вищими вимогами до девелоперів.

Криптовалюти: зона високого ризику й високих очікувань

Інтерес до криптоактивів зріс завдяки ухваленню в першому читанні законопроєкту про віртуальні активи — очікуваній легалізації ринку з 1 січня 2026 року. 

Bitcoin і Ethereum у 2025 році стабільно давали 20–30% річних за стратегією buy-and-hold у різні періоди 2025 року.

Окремі токени (наприклад, WhiteBIT Token) показували кратне зростання, але з високою волатильністю. Крипта залишалася інструментом для інвесторів, готових до різких коливань.