WINHUB: майбутнє логістичної інфраструктури України
04.07.2024
В Україні зростає попит на логістичну інфраструктуру високого рівня. Корпорацію TERWIN, яка має тривалий та успішний досвід організації логістичних процесів завдяки компаніям EVA та VARUS, запускає інвестпроєкт WINHUB вартістю $700 млн з будівництва складських приміщень класу "А" у чотирьох областях країни. Це вищий стандарт складського зберігання на понад 1 млн кв. м у чотирьох областях — Львівській, Дніпропетровській, Одеській та Київській. У наших планах не просто побудувати склади, а розгорнути повноцінну інфраструктуру для бізнесу. Хаб проєктується на принципах енергоефективності, екологічності та ергономічності. Енергоефективність — це максимально розумне використання ресурсів і технологій енергоощадження. Екологічність — використання альтернативних джерел енергії та стічних вод, повний цикл роботи з відходами, тарою та упаковкою. Ергономічність — максимально ефективне використання всіх просторів хаба.
Здавалося б, що інвестиції з таким масштабом і розмахом під час війни — це значний ризик. Однак рішення насправді зважене та прораховане, бо в Україні є попит на таку логістичну інфраструктуру. Для порівняння, сьогодні на наших теренах лише 1,5 млн кв. м складських приміщень відповідного класу, а в сусідній Польщі — 30 млн кв. м.
Що ж саме так привертає увагу в новітній логістичній інфраструктурі, яку обіцяють розробники? Очевидний плюс для бізнесу — це скорочення операційних витрат завдяки підвищенню ефективності використання складських площ і, отже, прискоренню доставки. Ми обіцяємо впроваджувати на наших об'єктах передовий досвід світової логістики та готувати висококласний персонал ще зі студентської лави. Для цього відкриємо R&D-центр та встановимо партнерські відносини з профільними ВНЗ України і світу.
Новітні складські потужності проєктуватимуться так, щоб задовольнити якомога ширше коло клієнтів. WINHUB працюватиме з експортом та імпортом на базі митно-ліцензійних складів хаба та супутніх митних сервісів. Він зможе поєднувати в одному місці автомобільний і залізничний транспорт — така інтермодальність дозволить працювати з вантажами різних типів та оперувати великими партіями товару. Зрештою, на всіх локаціях передбачимо різні типи складів під вимоги потенційних орендарів.
Міністерство економіки України включило WINHUB до списку найбільш перспективних інвестиційних проєктів, які у червні представлялися на Ukraine Recovery Conference в Берліні. Своєю чергою, ми вже проводимо переговори із західними інвесторами, які розглядають можливість долучитися до проєкту.
Безпека — передусім. Ми ще на етапі проєктування логістичного хабу передбачаємо повністю облаштовані сховища для 100% персоналу. А самих робочих місць планується створити до 25 тис! До того ж для проектів такого рівня варто враховувати ефект мультиплікатора: на одне робоче місце безпосередньо в логістичному хабі припадатиме два-три нових робочих місця в супутніх бізнесах. Йдеться про хостели, супермаркети, СТО для вантажних автомобілів, дитячі садки, спортзали, фудкорти, підприємства з приймання та перероблення відходів та навіть служби каршерингу автомобілів й електротранспорту.
Зрозуміло, що така бізнес-активність вируватиме у громадах присутності WINHUB. І в них з´явиться більше фінансового ресурсу та ідей для розвитку соціальної інфраструктури, не кажучи вже про безпосереднє підвищення добробуту і професійних навичок місцевих працівників.
Отже, проєкт WINHUB сформувався на перехресті потреб корпоративних бізнесів та українського ринку в цілому. Саме таке поєднання вселяє надію, що інвестори знайдуться і чотири області отримають новітню логістичну інфраструктуру. А з нею й пожвавлення місцевої ділової активності та соціальної сфери. Понад те, реалізація проєкту надасть імпульсу всій економіці. WINHUB дозволить збільшити обсяг складських приміщень класу "А" в Україні на понад 75%, отже, великі іноземні постачальники і ритейлери, що звикли до європейського сервісу, з більшою ймовірністю прийдуть на наш ринок. Україна стане помітною на логістичній мапі світу.