Логістичні проєкти

Компанії, що об’єднує TERWIN, постійно розвиваються та зростають. Паралельно зростає їх потреба у складських приміщеннях. Мережі EVA та VARUS потребують величезних логістичних площ. Лише Київ у 2024 році потребуватиме 500 тис. кв.м складських приміщень. За рештою областей ще 500 тис. кв.м.

TERWIN розпочав масштабний інфраструктурний проєкт з будівництва логістичних хабів, які будуть сприяти зростанню української економіки та ритейлу. Проєкт на понад мільйон кв.м складських приміщень класу "А" у 4-х областях (Львів, Дніпро, Одеса, Київ). Це ціла екосистема, яка підніме планку у будівництві логістичної інфраструктури в Україні.

Наразі ми оперуємо складськими приміщеннями загальною площею близько 300 тис. кв. м. Площа складів, якими оперує VARUS, на кінець 2023 року складала 43 тис кв. м. В планах компанії за рік збільшити площу складських приміщень - до 63 тис. кв. м Площа, складів якими управляє EVA складає 163 тис. кв. м.

Іншими складськими площами управляють решта компаній, що об'єднує TERWIN.

Під час підготовки до інвестиційного проєкту з будівництва логістичних хабів ми провели дослідження та зрозуміли, що лише Київ у 2024 році потребуватиме 500 тис. кв. м складських приміщень. За рештою областей ще 500 тис. кв. м.

Мережі EVA та VARUS також потребують величезних логістичних площ.

Ми почали готувати глобальний логістичний проєкт на 1 млн кв. м складських приміщень класу «А» у чотирьох областях — Львівська, Дніпропетровська, Одеська та Київська. Половину площ будуть орендувати EVA та VARUS, решту — українські та міжнародні компанії. Наш логістичний комплекс — це не просто складські приміщення, а ціла екосистема - готелі, хостели, заправні та ремонтні станції.

Основна складова проєкту — 3 Е: енергоефективність, екологічність та ергономічність. Розраховуємо, що наш логістичний хаб зможе запровадити новий стандарт у будівництві логістичної інфраструктури в Україні.

В Одесі вже розпочали будівництво першої черги. Зараз ведемо перемовини щодо купівлі землі під хаб на Київщині. Наступний етап — будівництво складів на Львівщині та Дніпровщині. Загальна площа усіх хабів становитиме 1 млн кв. м. Обсяг інвестицій складе 700 млн доларів США.

За останні 35 років світова торгівля зросла на 600%, що сприяло збільшенню логістичних центрів майже у всіх країнах. Логістична світова мапа сьогодні схожа на схему авіарейсів, що поєднує світові логістичні центри: Лондон — Париж — Гонконг— Чикаго — Токіо. Але України на цих мапах немає, попри потенціал, який, безперечно, є у нас.

У 2023 році в Україні пропозиція складів класу А та В не перевищувала 3 млн кв. м. Для порівняння, у Польщі вона перевищує 30 млн кв. м та демонструє приріст у 40% за останні п’ять років.

Звичайно, війна ще більше посилила проблему. Лише у перші дні повномасштабної війни було знищено понад 400 тис. кв. м складських приміщень.